Met een discussienotitie brengt Gemeente Oisterwijk de discussie op gang over de aanpassingen en uitbreidingen van industrie- ofwel bedrijventerreinen in de gemeente.
De gemeente streeft naar een tweeledig resultaat: verbeteren van kwaliteit én verhogen van de kwantiteit. Enerzijds is er volgens de gemeente sprake van ruimtegebrek voor nieuwe en uit te breiden bedrijvigheid. Daarnaast wil de gemeente verouderde locaties opwaarderen.
Een opvallend onderwerp is de beoogde herbestemming van Kerkhoven, ten noorden van KVL, waar tot voor kort een plan was voor ombouw naar een woonwijk. Dat plan gaat niet door, na het failliet van de ontwikkelaar. Bij die ombouw zouden bedrijven moeten verhuizen en ruimte moeten maken voor woningen. Het idee is nu, dat een aantal van deze bedrijven alsnog weg zouden moeten, om ruimte te maken voor bedrijven met een lagere belasting voor de omgeving (denk aan geluidshinder). Die omgeving betreft de nieuwbouwwijk op KVL, waarvan bewoners overlast (kunnen) ervaren van de bedrijven. De gemeente erkent daarbij wel dat die bedrijven er eerder waren.
In Moergestel wil de gemeente kijken naar industrieterrein Stokeind, waar rondom ook plannen zijn voor woningbouw, en een opgave ligt voor de verkeersafwikkeling. Welke bedrijven, welke woningen, en welk verkeer past er op dit gebied bij elkaar zal de vraag zijn. Ook hier ‘ontmoeten’ nieuwbouwwoningen de bedrijvigheid, en kan mogelijk overlast ontstaan (denk aan geluidshinder en verkeersafhandeling).
De gemeente wil kijken of er efficiënte kan komen in ruimtegebruik, door bijvoorbeeld dubbelgebruik parkeerplekken, of verplichting tot parkeerplekken op daken te realiseren. En ook wordt overwogen om grote bedrijven die meerdere percelen in gebruik hebben elders te huisvesten, zodat er in onze gemeente plek vrijkomt voor kleinere bedrijven. Ook het klimaat en gebruik van groen en regenwaterafvoer komt aan bod.
Enerzijds zijn er ondernemers die blij zijn dat er mogelijk in de toekomst ruimte komt voor uitbreiding en vernieuwing van hun werkomgeving; tegelijk zijn er signalen van ondernemers die vanwege de nog onzekere toekomst niet verder kunnen met hun bedrijfsontwikkelingen, of hoge kosten moeten maken voor juridische kosten in (bezwaar) procedures.
Los van deze discussienotitie, zijn er ook plannen voor uitbreiding van nieuwe bedrijventerreinen.
